Il mutuo a tasso d’interesse misto: cambiare dal tasso fisso al tasso variabile e viceversa
La via di mezzo tra il mutuo a tasso fisso ed il mutuo a tasso variabile è scegliere il mutuo a tasso misto. Colui che desidera accedere il mutuo, privato o famiglia, ha la possibilità di poter passare da un metodo all’altro in determinati periodi senza che sussistano condizioni particolari per scegliere la migliore soluzione durante quel determinato periodo economico.
La prima rata che dovrà essere pagata se si sceglie un tasso misto si basa su un tasso fisso d’interesse mentre la rata periodica verrà pagata in base al calcolo del tasso variabile e poi si opterà di nuovo per la soluzione di tasso fisso. Ovviamente è possibile anche invertire il procedimento iniziando con il tasso variabile per poi passare al fisso se le condizioni di mercato lo renderanno più favorevole. Questa procedura si ripete più volte durante un anno con intervalli stabiliti basandosi sulle condizioni stabilite nel contratto. La rinegoziazione avviene ogni 2,5,10 anni anche se non è certo una condizione fissa.