I risparmiatori devono essere preparati sulla scelta anche dei nuovi mutui che si discostano spesso dai tradizionali soprattutto per metodi di calcolo della rata e devono conoscere anche nel dettaglio i prodotti che offrono la ristrutturazione o il cambio del mutuo stesso. La scelta, seppur può essere modificata nel corso del tempo, è un contratto di una certa serietà che presuppone il pagamento di un fardello, spesso non indifferente, per un certo numero di anni. La scelta di una rata molto alta può essere fatta da chi ha una certa solidità economica in termini di risparmio ma anche di entrate mensili non può essere valido il medesimo presupposto per un lavoratore precario. Trattandosi di parametri che oscillano a seconda del soggetto la tecnica del passaparola è meglio evitarla perché si rischia solo di rimanere impigliati in una trappola tropo stretta.

Meglio attendere una settimana in più prima di decidere ed informarsi piuttosto che fare una scelta affrettata della quale si continueranno a sentire le ripercussioni negli anni.

Esistono anche delle figure specializzate nel settore immobiliare che valutano l’offerta più conveniente.

Il tipo di mutuo deve essere scelto rispettando dei presupposti ben precisi e quindi anche fare una previsione della situazione reddituale nel futuro.