Il mutuo casa più sicuro: il mutuo a tasso fisso
Quando si parla di mutuo a tasso fisso ci si riferisce ad un mutuo dove il tasso degli interessi o TAN rimane fisso per tutta la sua durata, poiché se si sceglierebbe un altro tipo di tasso a seguito di cambiamenti economici finanziari o a causa di cambiamenti del mercato immobiliare anche il nostro tasso d’interessi subirebbe una variazione.
Generalmente lo si definisce una soluzione ottimale il mutuo con tasso fisso ma perché? Ovviamente non c’è l’incertezza della variazione poiché il tasso stabilito resta invariato per tutta la durata del mutuo stesso, quindi in qualsiasi condizione non c’è da aspettarsi nessuna sorpresa, al di là delle considerazioni relative alla propria condizione lavorativa, economica che deve essere adeguata per sostenere la spesa della rata del mutuo stesso.
Si differenzia essenzialmente dal mutuo a tasso variabile perché permette al cliente di conoscere sin dal momento della firma del contratto quale sarà il tasso applicato che dovrà aggiungere alla rata quando effettuerà il pagamento all’istituto erogante il mutuo, ovviamente ciò si rileva un buon vantaggio per coloro che desidera vere sempre un controllo sulla loro situazione economica finanziaria.