Mutuo CAP o mutuo a tasso variabile e tetto massimo d’interesse
Il mutuo a tasso variabile è detto anche mutuo CAP e si intende riferirsi a dei mutui che hanno un tasso d’interesse che non può superare un limite massimo ossia è stato fissato un tetto limite. Oltre quel margine stabilito il tasso d’interesse non può salire, quindi anche se il mercato creerebbe la condizione di aumento la soglia non può essere in nessun modo oltrepassata poiché è stabilito per legge.
Assieme al CAP dobbiamo identificare anche il FLOOR ossia un limite minimo al di sotto del quale il tasso d’interesse non può assolutamente scendere e che in alcuni casi potrebbe costruire addirittura uno svantaggio se quel tasso diventerebbe il più basso, in molti casi il FLOOR non trova applicazione e quindi si cerca di mantenere un equilibrio stabile sia del CAP che del FLOOR stesso.