Mutuo Casa Tasso Fisso
Quando si decide di scegliere il tasso fisso per il mutuo della casa la rata resta costante per tutta la durata del finanziamento. In questo modo si ha la possibilità di comprare o ristrutturare la casa.
Mutuo a tasso fisso:
scegliere il tasso fisso offre una maggiore sicurezza perché la rata resta invariata per tutta la durata del mutuo anche se il mercato dovesse subire delle pesanti oscillazioni. Si fa riferimento ad un parametro molto importante che è l’Euris. Esso viene comunicato giornalmente dalla federazione bancaria europea e racchiude la media delle quotazioni degli istituti finanziari. Il valore cambia a seconda della durata del mutuo poiché maggiore è il tempo maggiore è il rischio che la banca si trova a correre sottoscrivendo il finanziamento. Read more…
Il mutuo a rata fissa e tasso variabile
Se si sceglie un muto a tasso fisso occorre sapere che all’interno della categoria esistono due differenze: i mutui a rata fissa e i mutui a tasso variabile.
I mutui a rata fissa, così come indica il nome sono mutui dove la rata resta costante per tutta la durata del finanziamento, quindi è bloccata a che nel caso di un peggioramento della situazione economica, il mutuo a tasso variabile prevede un mutuo che cambia a seconda dell’andamento del mercato quindi potrebbe vedere,il mutuatario, un aumento della rata dovuto all’aumento dello stesso tasso d’interesse.
Si tratta di una soluzione molto vantaggiosa per le banche che però spesso non riesce a dare respiro al mutuatario.