Mutuo prima casa e detrazione interessi
Il mutuo prima casa si riferisce ad una soluzione che riguarda solo la prima casa, ma spesso su questo termine si crea della confusione, per prima casa non si intende necessariamente la casa dove il richiedente deve vivere di solito ma deve essere il primo acquisto di casa effettuato dal soggetto in questione, ossia in quel dato momento la persona che desidera acquistare l’immobile, non può essere proprietario di altre case.
È fondamentale capire questa definizione perché qualora corrisponde a tutti gli elementi richiesti per ottenere il mutuo prima casa si ottengono delle interessanti agevolazioni sulla detrazione degli interessi.
Le agevolazioni fiscali riguardano una specifica normativa la 23/12/2000 n.388, è nella misura del 19% che si può effettuare una detrazione sulle quote e sugli oneri accessori all’atto della stipulazione del contratto della prima casa.
Agevolazioni fiscali sui mutui prima casa
Coloro che desiderano accendere un mutuo che riguarda l’acquisto della prima casa o meglio, che diventeranno proprietari della loro primo appartamento, poiché non vi è una sostanziale differenza tra il primo ed il secondo concetto, e che quindi non hanno intestato a proprio nome altri immobili, sono nella condizione di accedere a particolari agevolazioni fiscali che vengono concesse direttamente dall’Agenzia delle Entrate. Ad occuparsi di questo settore è la stessa Agenzia delle Entrate che sul sito riportata scrupolosamente diverse agevolazioni per l’acquisto. Per usufruire delle agevolazioni per l’acquisto della prima casa è fondamentale che si tratti esclusivamente di un’ abitazione definita non di lusso con riferimento allo specifico decreto del 2 agosto 1969, cioè deve essere scelta una casa comune, un appartamento normale e non un casale con piscina .