La sostituzione del mutuo avviene per ottenere delle condizioni più vantaggiose in questo caso si tratta di un rimutuo. Ogni banca offre prodotti diversi per coloro che non sono pienamente soddisfatti del mutuo che hanno in corso. Non sono previsti dei costi di istruttoria e la perizia viene rimborsata come anche le spese notarili.
L’offerta di sostituzione è molto vantaggiosa per coloro che desiderano avere delle condizioni maggiormente vantaggiose. La durata del mutuo non può comunque ecceder i 30 anni e non può superare l’80% del valore dell’immobile sottoposto a ipoteca.