Il mutuo 40 anni prevede delle rate dall’importo minore con una durata maggiore, e negli ultimi anni è una modalità che molte persone richiedono. In questo modo sarà possibile anche scegliere un abitazione molto più costosa poiché il rimborso della rata è molto basso quindi, nonostante il tempo si allunghi, si ha il vantaggio di poter puntare su un investimento dalle somme più elevate. In questo modo vengono soddisfatte le proprie esigenze reali. Read more…
Da domanda per la cancellazione dei dati di accesso deve essere inoltrata al SIC di CRIF per avere una valutazione anticipata dei rapporti di credito che poi verrebbero cancellati.
La richiesta della cancellazione viene accolta con parere favorevole solo se si è in presenza di finanziamenti con rimborsi regolari. Read more…
Il mutuo fondiario esprime la sua principale caratteristica nel concedere dei tassi d’interesse molto bassi, garantiti da un ipoteca sull’immobile.
Se l’immobile non esiste, viene erogata la somma di denaro, oltretutto gli oneri notarili sono molto bassi rispetto ad altre forme di mutuo. La durata può essere compresa tra i 10 e i 20 anni, molto dipende dall’età di colui che lo richiede. Read more…
Per ottenere una certa somma di denaro corrisponde al valore dell’immobile da acquistare occorre richiedere un mutuo liquidità. Durante il periodo del finanziamento il mutuo può anche essere sostituti con uno più conveniente.
Si tratta di un mutuo indicato per coloro che sono lavoratori dipendenti, oltretutto alla scadenza del mutuo non devono aver superato i 75 anni di età, subito protesti o pignoramenti. Read more…
Il mutuo 100 indica una particolare forma di mutuo che si rivolge a coloro che desiderano finanziare l’intero ammontare della somma necessaria per costruire o comprare casa. Si tratta di un importante agevolazione che si rivolge alle giovani coppie e può essere richiesto questo tipo di mutuo solo se si tratta dell’acquisto della prima casa.
È la soluzione ideale per coloro che non vogliono intaccare i propri risparmi e magari desiderano destinare questi soldi per l’acquisto dell’arredamento. Per poter accedere a quest’agevolazione, la banca per tutelarsi, aumenta il valore ipotecario sull’immobile, oltre a coprirlo con particolari polizze contro gli incendi.
Può essere scelto sia un tasso fisso, sia un tasso variabile e la durata varia da un minimo di 10 ad un massimo di 30 anni.
Credem offre con Rimutuo la possibilità di accettare il trasferimento di un mutuo attivo già in un’altra banca. Si tratta della surrogazione bancaria e con questa modalità si può risparmiare davvero molto sulla rata mensile. Non devono essere versate spese di istruttoria, di notaio, di perizia tecnica, perché è tutto a carico della banca stessa. Esso ha una durata che varia dai 10 ai 30 anni, e permette di finanziare fino a 50.000 euro.
Mutuo Arancio
Ing Direct offre una soluzione molto interessante per l’acquisto di una casa con Mutuo Arancio. Si tratta di un offerta con tassi molto bassi e un elevata flessibilità, è una web bank per questo motivo si può permettere di offrire condizioni molto più vantaggiose. Il mutuo offre uno spread all’1% contro il 5,07%. Può essere attivato tramite internet o tramite telefono. Le scelte sono le medesime: tasso fisso o variabile, durata massima di 40 anni.
Mutuo Arancio proposto da Ing Direct Banca
Si può arrivare a finanziare fino all’80% dell’immobile e grazie al decreto Bersani la surroga del mutuo non ha alcun costo, né per l’estinzione del vecchio mutuo, né per l’apertura del nuovo. Il costo del mutuo è già comprensivo delle spese di istruttoria, perizia e assicurative sull’immobile. Gli oneri notarili vengono in parte rimborsati grazie a degli sconti attivi sulla prima rata.
Quando si decide di scegliere il tasso fisso per il mutuo della casa la rata resta costante per tutta la durata del finanziamento. In questo modo si ha la possibilità di comprare o ristrutturare la casa.
Mutuo a tasso fisso:
scegliere il tasso fisso offre una maggiore sicurezza perché la rata resta invariata per tutta la durata del mutuo anche se il mercato dovesse subire delle pesanti oscillazioni. Si fa riferimento ad un parametro molto importante che è l’Euris. Esso viene comunicato giornalmente dalla federazione bancaria europea e racchiude la media delle quotazioni degli istituti finanziari. Il valore cambia a seconda della durata del mutuo poiché maggiore è il tempo maggiore è il rischio che la banca si trova a correre sottoscrivendo il finanziamento. Read more…
Il mutuo acquisto è una tipologia di mutuo che viene garantita per l’acquisto di beni immobili. Attraverso questa forma di finanziamento si riesce a coprire solo il 70 % del valore dell’intero immobile e la durata massima per la restituzione è di 20 anni.
Il tasso viene scelto dal mutuatario secondo le sue differenti esigenze, a tasso fisso o a tasso variabile.
Chiudere anticipatamente il mutuo è previsto anche dal contratto, si può estinguere o totalmente o parzialmente. L’estinzione anticipato evita di corrispondere i restanti interessi passivi gravanti sulle rate.
Oltre alla penale di chiusura anticipata si possono richiedere anche dei costi di chiusura del mutuo quindi non è sempre possibile quantificare la cifra esatta per la chiusura. Le penali previste per la chiusura anticipata non superano mai il tetto previsto dal tasso variabile.