Mutuo BPM a tasso protetto

Quando parliamo di Mutuo BPM a tasso protetto indichiamo una soluzione finanziaria a tasso di interesse variabile, ma caratterizzato da un’importante e notevole differenza rispetto i normali prodotti a tasso variabile consueti, in quanto il finanziamento in questione gode della previsione contrattuale di un limite all’apprezzamento dello stesso tasso indicizzato: ovvero, detto in maniera più semplice, vuol dire che seppur si tratti di un mutuo a tasso variabile quest’ultimo non può comunque oltrepassare una certa soglia, “un tetto massimo” dunque.

Optando per questa scelta, quindi, il mutuatario potrà sfruttare un doppio vantaggio, ovvero, potrà affidarsi all’esito positivo del mercato in casi favorevoli, evitando di incorrere nei rischi di eventuali condizioni particolarmente negative.

Come detto, il tasso è variabile viene indicizzato all’ Euribor ma maggiorato da uno spread che può variare in base alla durata complessiva dell’intero piano della transazione che non può superare i 30 anni.
Come altri prodotti della linea in questione, anche il Mutuo BPPM a tasso protetto può essere estinto anticipatamente in via totale o parziale, e può essere effettuato senza incappare in pagamenti di eventuali penali.
Il finanziamento copre fino all’80% del valore commerciale dell’immobile che deve essere offerto in garanzia tramite stipulazione di un’apposita ipoteca, esistono però casi in cui si può raggiungere addirittura il 100%di importo massimo finanziabile, ma solo in caso di apposite coperture assicurative addizionali volte a proteggere l’ente creditizio da possibili rischi e insolvenze solo nel caso in cui si tratti di una prima abitazione.
Ricordiamo che è possibile assicurare il finanziamento tramite apposite polizze assicurative volte a tutelare l’integrità dell’unità immobiliare.