Mutui acquisto: offerte e tipologie di mutuo per acquistare casa

Gli istituti di credito e le banche erogano alle famiglie o ai privati i mutui acquisto casa, qualora desidera comprare una casa e se si tratta dell’acquisto della prima casa, esistono delle agevolazioni particolari anche se si tratta di un’ abitazione supplementare.

Se si decide di rivolgersi ad una banca per ottenere il mutuo per l’acquisto della casa, bisogna essere molto attenti a non sottovalutare quanto riportato nel contratto, è importante capire il tasso d’interesse che sarà applicato : esistono mutui a tasso fisso dove rimane lo stesso per tutta la sua durata, mutui a tasso variabile che varia seguendo degli indici di riferimenti forniti dalla banca oppure può trattarsi di un mutuo a tasso misto dove dalla combinazione di un tasso fisso e un tasso variabile si evince il tasso d’interesse da dover versare, la scelta del tipo di mutuo deve seguire le proprie esigenze personali.

Le soluzioni proposte dalla banca sono diverse per dare a qualsiasi cliente la possibilità di trovare la risposta migliore alla domanda di mutuo, i mutui che vengono preferiti sono quello per l’acquisto casa con un tasso fisso e a zero spese di istruttoria, perizia e gestione.

L’importo può essere finanziato anche interamente e generalmente non si può superare un milione di euro, il periodo di ammortamento varia dai 5 ai 30 anni, oltretutto è possibile anche scegliere delle soluzioni di mutuo dove le condizioni prima esposte sono affiancate da altre vantaggiose proposte.

Se si desidera accedere ad un mutuo dove venga finanziato l’intero costo dell’immobile vengono richieste delle solide garanzie, quindi si preferisce l’iscrizione ipotecaria che garantisce sempre per il doppio dell’importo finanziato, ovviamente esistono comunque dei limiti che non possono essere superati e delle offerte che invece si rivolgono in maniera specifica o solo ai lavoratori dipendenti o per chi sceglie un mutuo a tasso fisso o misto. Le offerte dipendono dall’istituto bancario al quale ci si rivolge.

Quando di decide di accendere un mutuo potrebbe essere la stessa banca a richiedere la sottoscrizione di una polizza assicurativa, per incendio o scoppio, che tuteli sia le persone ma anche l’immobile ed eventuali assicurazioni per la copertura del finanziamento in caso di invalidità di colui che ha sottoscritto il mutuo. La polizza diventa importante sia per l banca sia per il mutuatario poiché se dovesse accadere un incidente la banca potrà rivalersi sulla polizza assicurativa.