Il tasso d’interesse a regime è il vero tasso applicato dalla banca

Il tasso d’interesse effettivo è detto anche tasso a regime e corrisponde al tasso che viene applicato per la maggior parte della durata del finanziamento. Ovviamente non va scambiato con il tasso d’ingresso che rappresenta il tasso iniziale offerto come promozione al cliente e che incide davvero poco sulla convenienza o meno del mutuo bancario.

Quando si deve accettare la sottoscrizione di un mutuo casa la banca deve sempre spingere il cliente a focalizzare l’attenzione sugli interessi che andranno ad incidere in maniera pesante per tutta la durata del prestito.

Spesso si vedono delle pubblicità molto interessanti che riguardano la soluzione per il mutuo casa ma spesso il tasso riportato si riferisce solo al tasso d’ingresso che può essere anche forviato dalla promozione stessa e che ha una minima incidenza sulla convenienza stessa.

Fa riferimento, il tasso a regime, allo Spread e all’Euribor che vanno assieme a crearlo poiché lo spread viene scelto e varia a seconda della banca e rappresenta il ricavo concreto della banca.