I mutui affitto rappresentano una variante per coloro che desiderano diventare proprietari di un immobile pagando un affitto. La rata in questo caso è costante mentre è variabile il tasso d’interesse.
Ci si chiederà allora come sarà possibile far coincidere una rata fissa e un tasso d’interesse variabile? Nel tempo sarà solo il tasso d’interesse ad aumentare mentre la rata si manterrà costante e cala con il calare della durata totale del mutuo.
Prima di prendere in considerazione questa scelta è molto importante tener presente la propria situazione patrimoniale ed è una soluzione per coloro che non avevano deciso di acquistare una casa, il pagamento di un affitto è sicuramente più leggero, e pagando questa cifra dopo un certo periodo di tempo si diventerà anche proprietari.
Occorre precisare il rischio che si corre quando il tasso d’interesse è variabile, poiché non può essere stabilito per tutta la durata del finanziamento, quindi le considerazioni da fare sono assai diverse e variano da soggetto a soggetto.