Una garanzia aggiuntiva che può sottoscrivere un mutuatario a favore della banca, qualora fosse presente un ipoteca, e non dovesse bastare, è la fideiussione. La fideiussione prevede la presenza di un fideiussore che offre garanzia al mutuatario, rendendosi disponibile, secondo … Continue reading
Cosa succede se si ritarda un pagamento o la rata del mutuo? Posticipare rispetto alla data di scadenza un pagamento provoca un aumento del prezzo sull’importo da versare all’istituto o alla banca. Quando si crea una simile situazione di inadempienza, … Continue reading
I casi di inadempimento del mutuatario sono davvero tanti, sia per il mancato pagamento sia per ritardo del pagamento di una rata, ed in questo caso si verifica anche un incremento notevole del tasso d’interesse applicato. L’inadempimento viene regolato dallo … Continue reading
Può accadere di trovarsi in una situazione difficile e di ritardare il pagamento della rata del finanziamento o del mutuo, così facendo si viene meno agli obblighi contrattuali previsti, il mutuatario viene segnalato alle centrali rischi finanziari, è un sistema … Continue reading
Il punteggio di accettazione è definito anche credit scoring, è un metodo attraverso il quale gli istituti finanziari e le banche possono valutare l’affidabilità creditizia che coloro che vogliono chiedere un mutuo, in questo modo ci si rende conto se … Continue reading
Per mutuo ipotecario s’intende un tipo di mutuo in cui la banca o l’istituto di credito concedono il prestito richiedendo un ipoteca sull’immobile in questione, si tratta di un importante diritto di prelazione che la banca acquisisce sull’immobile stesso. È … Continue reading
La cancellazione dell’ipoteca viene applicata ad un mutuo ipotecario, rappresenta un atto notarile ed ha i suoi costi simili all’iscrizione ipotecaria. Con l’introduzione del Decreto Bersani, nel momento dell’estinzione del debito, occorre comunicarlo all’agenzia del territorio così si procede alla … Continue reading
Quando si stipula un contratto di mutuo, l’istituto di credito o la banca possono richiedere la stipulazione forzata di una polizza assicurativa, l’assicurazione in questione può riguardare sia la tutela del bene sottoposto al mutuo ma anche la stessa tutela … Continue reading
Per mutuo agevolato s’intende una particolare forma dove il mutuatario può richiedere dei contributi che vengono concessi dagli enti locali, come le regioni, oppure dallo stato, per ottenere un rimborso parziale o condizioni agevolate per la stessa rateizzazione. Per poter … Continue reading
Coloro che desiderano accendere un mutuo che riguarda l’acquisto della prima casa o meglio, che diventeranno proprietari della loro primo appartamento, poiché non vi è una sostanziale differenza tra il primo ed il secondo concetto, e che quindi non hanno … Continue reading